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zoom RSS 東京 分譲マンション図鑑|お買い得物件を探すポイントは?

<<   作成日時 : 2014/11/30 00:05   >>

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分譲マンションを東京で探す
<東京 分譲マンション図鑑 の使い方>

東京 分譲マンション図鑑は、情報が氾濫する中で判断基準を見失いがちな昨今、これから分譲マンション購入を検討されている方々の「賢い選択」をお手伝いするためのサイトです。広告スポンサーの物件のみを紹介する通常の検索サイトとは異なる、購入者の視点に立った検索サイトとして分譲マンション探しにご活用いただければ幸いです。では早速、お買い得な東京の分譲マンションと出会うポイントについてご案内しましょう!

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東京 分譲マンション

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東京のお買得分譲マンション 〔その1〕
<大幅値引きの可能性!完成済みアウトレットマンション
新築分譲マンションの市況は、このところ悪化の一途をたどっています。業界で好不調の分かれ目といわれている「契約率7割」を切ることがこのところ半ば常態化。特に首都圏では、2008年7月の契約率が53.5%を記録(不動産経済研究所調べ)し、発売された新築分譲マンションの約半分が売れ残る事態となっています。そんな中、注目を集めているのがアウトレットマンションと呼ばれる物件です。
〔記事全文〕


≫東京のアウトレットマンション一覧




東京のお買得分譲マンション 〔その2〕
<資産価値高く、物件価格は超抑え目!定期借地マンション
土地の所有者から50年間以上の一定期間を定めて土地を借り、建物の敷地として利用する権利が定期借地権
最大のメリットは、毎月の地代は発生するものの、購入時の価格が圧倒的に安いこと(販売価格は物件にもよりますが同エリア同程度の物件と比較して40%以上割安なケースも)。最近では、より長期の契約期間が設定されることが多くなってきたというのも人気の理由です。
〔記事全文〕


≫東京の定期借地マンション一覧




東京のお買得分譲マンション 〔その3〕
<ランニングコストが割安に!太陽光発電マンション
屋上スペースに設置したソーラーパネルで発電された電力を売電、共用部分や専有部分の電力に充当できる太陽光発電マンション
最大のメリットは、何といっても月々の光熱費を抑えることができる点。戸別売電に対応した物件であれば、購入時に多少割高でも、ランニングコストは低く抑えられ、長い目で見ればお得度は大。駅近物件やタワーマンションと並び、新たな“資産価値の落ちにくい物件”としても注目されています。
〔記事全文〕


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分譲マンション選びの前に読んでおきたい本コワ〜い不動産の話 (宝島SUGOI文庫 A た 5-1)
ディベロッパーが絶対に言えない、広告重視の無料住宅情報誌では絶対に書けない、マイホーム取得にまつわる数多くのワナが暴かれています。2009年から2010年2月号までの『宝島』において一番人気の「不動産特集記事」を大幅に加筆、追加取材をしてまとめたもの。不動産業者のダマしの手口から、法律の落とし穴、大マスコミが報じない大問題など、マンション購入に際し示唆に富む一冊です。480円(税込)。

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