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子育て期間中のママは、「ママがもう一人欲しい…」と思うほど大忙し。そんなママを助けてくれる分譲マンションが最近ぞくぞく登場しています。どうせ買うのなら、子育てを助けてくれるマンションの方が得かもしれません。今回は子育てしやすいマンションを2タイプ取り上げてみました。マンション選びの際、参考にしてみて下さい。 -----------------------------------------------------  ＜1＞「子育て支援マンションに住む」という選択今、各自治体では子育て支援を手厚くしています。少子高齢化で若い世帯（子育て世帯）が減れば当然のことながら税収入は減少していきます。このような右肩下がりの税収に歯止めをかけるべく、子育て世帯に住み続けてもらうための施策が打ち出されているのです。 そんな時流の中、墨田・世田谷・新宿区では「子育て支援マンション」を認定する制度をスタートさせています。これは、育児支援施設が併設されていたり、防犯カメラを設置していたりと子育てがしやすいマンションかどうかを区が審査し認定する制度。 例えば墨田区では『住戸内の仕様』『共用部の仕様』『管理運営上の工夫』の39項目以上にもわたる細かい基準を設けています。そのハードルを無事、潜り抜けた希少な分譲マンションは本所吾妻橋付近にありました。 では、どんな工夫がされているか見てみましょう。 ----------------------------------------------------- 子育て支援認定マンションの例 ライオンズシティ本所吾妻橋 （墨田区・大京株式会社） ----------------------------------------------------- 【玄関】遊具やベビーカーも収納できるマルチユニット型下足入れ 子育てママ感涙の「ベビーカーが収納できる下足入れ」が標準装備されています。これがあることにより、玄関はスッキリ。ベビーカー以外の子供の遊具も収納場所でき、公園にすぐ連れて行けます。それ以外にも、さまざまな利用用途に応じてユニットの組み替えが可能で、かなりの収納力。 【室内】感電防止カバーを取り付けたコンセント 乳幼児が大好きなコンセント。でも、感電したら大変です。住居内リビングなどのコンセントに感電防止のキャップが設置可能になっているので、子供は電化製品を差し込めません。 【屋外】子供用足洗い場 エントランスの脇に子供が手足を洗えるスペースがあります。 【屋外】平置きの駐輪場 収納力をアップさせるために2段置きが採用されている物件が多いが、上段を利用する際はコツがあるにせよ相当な力がいる（子供を抱っこしながら容易に上げ下ろし出来るレベルではない）。同マンションは、総戸数の倍数分の駐輪場があり、子供にも使いやすい「平置き」が多用されています。 【屋外】防犯カメラ 駐車場、駐輪場、エントランス、エレベーター内など、計８台の防犯カメラが設置されています。 【ソフト面での子育て支援】雨水の再利用 限りある資源を大切にする環境共生の意識向上のための子供教育を支援。 【ソフト面での子育て支援】インターネットを通じたコミュニティ育成 住居者向けインターネット情報サイトにより、キッズ情報や教育情報を提供。 この他にも、共用の遊具などを保管するための施錠可能な倉庫を設置し、室内のサッシの開閉時に指を挟まないための窓ストッパーやドアクローザーを設置等のきめ細かな子育て支援設備が備えられています。なお、大京株式会社のライオンズマンションでは、 ・ライオンズガ−デン亀戸イ−ストアクエア ・ライオンズステ−ジ東向島 ・ライオンズシティ錦糸町北斎通り ・ライオンズガ−デンテラス東向島 などの物件が子育て支援マンションの認定済みということです。 ＜2＞「保育園が併設されているマンションに住む」という選択子育て支援をアピールするマンションでは、敷地内に保育園を設ける「併設型」が目立っています。特に大型マンションでは、購入層の中心である子育て世代の居住人口が増えると、周辺地区の保育園の定員を大きく上回る可能性があるので、（入園ができない待機児童が増える）あらかじめ自治体とマンションディベロッパー（売主）が提携し、効率的に保育園を整備していく取り組みが行われています。 品川区で2人の子供を子育て中の岩瀬さん（仮名）も保育園併設マンションを待ち望んでいる一人。「今は、徒歩圏内の2つの保育園に預けているけれど、雨や雪の日の送迎は苦痛です。敷地内にあれば、傘無しで通園できて便利でしょうね。」 行政上、必ずしもマンションの住人が優先的に入園できるわけではありませんが、兄弟のうち一人でも自宅のすぐ目の前の園に預けられたら、共働き世帯にとって、毎日の送り迎えはずいぶんと楽になるはず。子育てしやすいマンション、サポートの充実した自治体は、これからますます人気が高まっていくことでしょう。 ≪認可保育園付きマンションの一例≫ ●パークシティ武蔵小杉 保育園の開園は2008年 ●スターコート豊洲（江東区） ≪販売終了≫ 保育園の開園は2007年4月 ●ロイヤルパークス豊洲（江東区） 保育園の開園は2007年4月。学童保育併設 ●アーバンドック パークシティ豊洲（江東区） ≪販売終了≫ 保育園の開園は2008年 ●ワールドシティタワーズ（港区） ≪販売終了≫ 保育園の開園は2007年4月 ●コットンハーバータワーズ（横浜市） ≪販売終了≫ 保育園の開園は2006年10月 ●パークシティLaLa横浜（横浜市） ≪販売終了≫ 保育園の開園は2008年 ●パークタワー横浜ステーションプレミア ≪販売終了≫ 保育園の開園は2008年 ●シーズ西神南（神戸市） ≪販売終了≫ 保育園の開園は2008年 【子育て環境をチェック！】東京の分譲マンション 千代田区の分譲マンション／中央区の分譲マンション／港区の分譲マンション／新宿区の分譲マンション／文京区の分譲マンション／台東区の分譲マンション／墨田区の分譲マンション／江東区の分譲マンション／品川区の分譲マンション／目黒区の分譲マンション／大田区の分譲マンション／世田谷区の分譲マンション／渋谷区の分譲マンション／中野区の分譲マンション／杉並区の分譲マンション／豊島区の分譲マンション／北区の分譲マンション／荒川区の分譲マンション／板橋区の分譲マンション／練馬区の分譲マンション／足立区の分譲マンション／葛飾区の分譲マンション／江戸川区の分譲マンション／東京都全域  |
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