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zoom RSS 【特集】つくばエクスプレス(TX)沿線の分譲マンション一覧

<<   作成日時 : 2014/11/30 00:00   >>

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【特集】スピード通勤&子育て環境抜群!
TX沿線の分譲マンション

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今、高い利便性と環境の良さから注目されているエリアがある。とりわけ子育て世代から分譲マンション選びの候補エリアとして熱い視線を集めている。平成16年の「つくばエクスプレス(以下TX)」の開通により、アクセスが格段に良くなった秋葉原〜つくば区間だ。

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街とライフスタイルを魅力的に変えたTXパワー


TXは最高速度は時速130kmで、58.3kmの区間を最速わずか45分で結ぶ。都心部を一気に現実的な通勤エリアにした“スピード”もさることながら、“乗り心地”の良さにも驚いた。つくばまで試乗した東京都の石原慎太郎都知事も「素晴らしい乗り心地」と評していたが、実際に記者が乗車した際も走行中の揺れは少なく、つり革や手すりにつかまらずに立っていても、よろけることはほとんどなかった。



また、無線LANサービスが利用できるため(※)通勤時間を有効に使えると利用客から高い支持を受けているそうだ。
(※)つくばエクスプレス全区間における2000系列車内で利用可能。
 事前にドコモ公衆無線LANサービスの申込みが必要。
 詳細⇒http://www.nttdocomo.co.jp/service/data/mzone/area/tsukuba/index.html


サラリーマンだけでなく、子育て世代やお年寄りからの評判もすこぶる良い。
なぜなら、沿線各駅にはエレベーターやエスカレーター、おむつ交換台つき車椅子OKのトイレなどが全て備わっているからだ。その他にも段差のない床、ゆとりある改札口が設置され、車内にも車椅子で乗降しやすいよう乗車口に傾斜が設けられ、車内のにぎり棒に点字案内標が設置されているなど、バリアフリー化が最も進んでいる公共交通機関という印象。これならベビーカーや車椅子での移動もラクに出来そうだ。子育て世代やお年よりは、移動を公共交通機関に頼ることが多い。にもかかわらず、彼らのニーズにほとんど応えてこなかった従来の公共交通機関にくらべ、人気が高いのもうなづける。


活きのいい街がリンクしたTX沿線


沿線の街の利便性はどうなのだろう。
始発駅である「秋葉原」は、再開発により「秋葉原クロスフィールド」が整備され、今や、ITを中心とした最先端テクノロジーが集まる国際ビジネス都市へと変貌を遂げている。
日本を代表する伝統色豊かな観光地「浅草」にも停車する。
平日でも多くの観光客が訪れる場所だが、TXの開通で更に賑わいをみせている。
スーパーと30の専門店が入ったLaLaテラス南千住がある「南千住駅」や、マルイやルミネが駅周辺にそびえ建ち、計5路線が利用できる都内屈指のビッグターミナル「北千住」にも停車。

埼玉県41市のうち、3市しかない“駅のない街”だった「八潮」にも、待望のTXの駅が完成。
都心にもともと近いエリアだけに、今後、東京のベッドタウンとして急速に発展することが予想される。駅前には大規模なショッピングセンター「フレスポ八潮」が既にオープン、仕事帰りに気軽に買い物ができるとあってワーキングマザーからも絶大な支持を得ている。
駅に隣接する大規模マンションと複合した市役所の出張所や駅前保育園も新設された。
この保育園では、通常の保育の他に乳児の通常&一時預かり保育も行っている。

また、水と緑と潤いの街「三郷中央」は、駅を降りると目の前には川の両岸を緑が包み込む都市型公園が広がり、その風情は「ふるさと」と呼ぶにふさわしい環境。
地区周辺には、自然環境が楽しい「みさと公園」や爽やかな風を感じることができる「江戸川サイクリングロード」など、アウトドアライフを楽しめるスポットが随所に点在。
駅前には、商業施設、周辺には病院、教育施設、市役所、金融機関など生活利便施設も充実しており、豊かな自然環境と生活利便性が両立しているのがうれしい。


やはり気になる資産価値


そして住宅購入の際、やはり気になるのは将来の資産価値。
利便性が高い割りに分譲価格は控え目のエリアということ、沿線の地価が上昇傾向であることを考えると資産価値の観点からも、「TX沿線」は魅力的なエリアといえるだろう。既存ニュータウンのように、都市開発がほぼ完了した街とは異なり、「TX沿線」はまだまだ発展途上。今後ますます便利に、賑やかになっていくであろう街の成長を見守り、あるいは一緒に街づくりに参加することが出来るのも魅力のひとつといえるかもしれない。豊かな自然と都心直結のアクセス性、生活利便性が共存する「TX沿線」。分譲マンション選びの有力候補として今後も目が離せないエリアだ。


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